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威尼斯人澳门官网从历史情况看,房地产行业融资政策的变化往往源于土地市场的波动,但2019年的土地市场回暖与此前有所不同。华泰证券上述研报指出,一方面,土地市场更多呈现为结构性回暖;另一方面,溢价率整体上升幅度有限。此次融资政策与“因城施策”思路一致,更多体现为结构化调控和窗口指导,而不是“一刀切”收紧。融资监管的意图在于通过控制融资来平抑部分城市土地市场热度,从而平稳房地产市场销售终端预期,降低房企未来潜在经营风险。

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